地上権とは？
地上権とは？
地上権とは、他人の土地を利用する権利のことです。
| 民法第265条（地上権の内容） 地上権者は、他人の土地において工作物又は竹木を所有するため、その土地を使用する権利を有する。 |
建物所有や植林などを目的とするものが一般的です。
そして、一般的には地上権者は、土地の所有者に対して、定期的に地代を払うこととなります。
（ただし、地上権者が地代を支払う義務のない地上権も、設定することができます。）
地上権者は、地主の承諾なしに、自由に処分・移転することができます。（譲渡・賃貸も可）